杭州上城旧仁和村9号：商业新机遇，历史新价值

杭州涌金置业投资有限公司（出租方）2025年6月17日10时起至2025年6月18日10时止（延时的除外）在阿里资产平台上对旧仁和村9号非住宅用房使用权项目进行公开竞价活动。

该标的位于浙江省杭州市上城区旧仁和村9号，建筑面积为257.4平方米，该标的为杭州市上城区旧仁和村9号非住宅用房7年使用权，参考使用期自2025年6月26日至2032年6月25日止。该标的起拍价为469800元，参拍需缴纳保证金为234900元，每次增价幅度为1000元（或整倍数）。

旧仁和村9号，又名“可庐”，是一处始建于20世纪30年代的民国建筑，具有独特的中西合璧风格。它为砖木结构的假两层楼房，坐西朝东，四开间，进深二室，建在离地面六七十厘米高的平台上，下有通风口，以保持楼房干燥。每间房朝西有房廊，间与间用山墙相隔，红漆地板，楼板和人字屋架下都以灰墁条装饰，木制楼梯，四周有砖砌围墙，东面临街开有大门，大门内建有厢房，是伙房及下人居住的附属用房。

这处建筑曾是“中国灯泡之父”胡西园的旧居。胡西园在1921年研制出中国第一只白炽灯泡，为国人带来光明，此后他创办的亚浦耳灯泡厂，1956年更名为上海亚明灯泡厂，生产出当时中国的名牌灯泡“亚明”灯泡。新中国成立后，旧仁和村9号别墅转让给省公安厅，作为干部宿舍使用，后被列入杭州市第一批历史建筑保护名录。

2013年，旧仁和村9号别墅启动了保护性修缮工作，遵循“修旧如故，以存其真”的理念，对老房子进行了细致地修复，使其在保留历史风貌的同时，具备了新的使用价值。如今，其非住宅用房使用权将被拍卖，这不仅是一次商业机遇，更是一次传承和弘扬历史文化的机会，为有识之士提供了一个在杭州上城核心区域拥有独特历史建筑的契机。

欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情！

手淘搜索“阿里拍卖”了解更多拍卖信息~