亚朵发布轻居3.0，揭开中端酒店投资新模型

特殊时期过后，酒店行业终迎来一波爆发式的回暖。过去的春节假期和五一小长假，酒旅市场火爆，释放出了积极的复苏信号。据分析师预测，2023年酒店行业整体RevPAR将恢复至90%以上，2024年更将达到105%-110%，这意味着酒店投资市场将迎来更多的机会和挑战。

近日，亚朵旗下年轻商旅酒店品牌轻居的3.0版本在上海奉贤亚朵集团产品研发基地内正式发布。崭新的轻居3.0样板房成为了到场投资人关注的焦点。

发布会现场，亚朵集团联席COO张迅表示：2月初，亚朵提出了“中国体验，两千好店”的新三年战略。2023年是亚朵“中国体验”战略开启的第一年，轻居3.0是亚朵向业主、向用户交付的第一份答卷。

《2022年中国酒店业发展报告》明确指出，2022年我国酒店连锁化率升至35%，较2019年增长了9%，其中中端酒店连锁化率达到48.05%，高于高端酒店和经济型酒店。

从酒店规模数量来看，与美国成熟酒店市场的橄榄型结构相比，我国仍是以经济型酒店为核心的金字塔结构。但亚朵酒店集团交付中心负责人承来表示：“随着国内酒店物业租金上涨、酒店增量开发速度放缓，不少酒店投资人正在寻求中端及以上的酒店品牌，从而提升投资收益。”

那么投资收益提升指的是什么呢？简单来说，就是帮投资人降本增效，而这在后特殊时期显得尤其重要。发布会上，“10.55万元”一直被反复提及，这个数字就是轻居3.0的单房标准造价，对比轻居2.0的单房成本，下降超10%。承来表示：“10.55万元是单房标准造价，在实际营建过程中，酒店还会有非标的投资成本。”